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Martes, 18 Junio 2002 00:00

Viviendas vistas con lupa

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Muchos propietarios de viviendas 'olvidan' muchas veces los impuestos que afectan a las propiedades inmobiliarias y los controles que existen por parte de las autoridades locales, autonómicas y estatales. 1. Desde el momento en que se compra una vivienda, se debe hacer una escritura publica notarial de compra. Los notarios están obligados a informar a las autoridades fiscales de las operaciones de compra y venta de propiedades que se hacen cada día. En esa compraventa realizada queda constancia de la persona o sociedad que compra y la persona o sociedad que vende. Los inspectores de Hacienda tienen plena libertad para…
Jueves, 23 Mayo 2002 00:00

Cómo crear una empresa

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Crear una empresa no es tarea fácil. La complejidad dependerá del tipo de negocio en el que estamos pensando. A continuación se detallan algunos de los importantes factores a tener en cuenta al pensar en un negocio. Marco y entorno económico. Será importante en primer lugar pensar en aspectos sociales, económicos (precios de las materias primas, renta que tiene la población que va a comprar nuestro producto, precio del dinero, distribución de la renta de los consumidores de nuestro producto, etc.) Análisis del sector, características del mercado y elección del producto. Aquí debemos cuestionarnos si vamos a innovar con un…
Lunes, 22 Abril 2002 00:00

Los negocios de la Nueva Era

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Los nuevos negocios que cada vez tienen más clientes son los relacionados con los alimentos ecológicos, las terapias naturales, el desarrollo interior de las personas, el cuidado del cuerpo, el respeto por la naturaleza, etc. Cuando las personas ya tienen las necesidades básicas cubiertas, empiezan a consumir productos nuevos, disfrutar del espacio natural, combatir el estrés, cuidar el cuerpo... Por otra parte, ya no está de moda ser un ejecutivo agresivo que gana mucho dinero (yuppie) , que siempre está estresado y que jamás tiene tiempo para estar con su familia, sus amigos, su disfrute personal. Sin embargo, este tipo…
Lunes, 01 Octubre 2001 00:00

Canarias busca la calidad

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Canarias ha tenido en los últimos 15 años una expansión económica muy importante. Se han alcanzado niveles de bienestar económico y nivel de vida impensables hace 30 ó 40 años. Recordar sólo que Canarias pasó momentos económicos muy duros cuando la única salida económica era la emigración, principalmente al continente americano y sobre todo a Venezuela. El problema económico fue importante debido a una serie de razones: escasez de agua, terreno muy accidentado que dificultada la agricultura a gran escala, poca industrialización, lejanía de los mercados europeos, territorio fragmentado en islas, escasa cualificación del personal, etc. Sin embargo, en la…
Sábado, 22 Septiembre 2001 00:00

Cuentas anuales de empresas

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Las cuentas anuales son documentos que forman una unidad y deben redactarse con claridad para informar de la imagen fiel de la empresa, esto es, del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados de la sociedad. Estos documentos son: el Balance, la Cuenta de Pérdidas y Ganancias, y la Memoria. Los Administradores de la sociedad están obligados a formular, en el plazo máximo de tres meses contados a partir del cierre del ejercicio social, las cuentas anuales, el informe de gestión y la propuesta de aplicación del resultado de la sociedad. Las cuentas anuales y el informe de…
Sábado, 22 Septiembre 2001 00:00

El mundo ante la incertidumbre

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El día 11 de Septiembre de 2001 ha ocurrido un atentado inesperado en las ciudades de Nueva York y Washington que difícilmente olvidará el mundo occidental. Los Estados Unidos eran golpeados por ataques terroristas en sus símbolos de poder económico y militar (las Torres Gemelas de la ciudad de Nueva York y el edificio del Pentágono de Washington). Las consecuencias inmediatas que estos hechos han ocasionado en las economías occidentales han sido: 1. Los gobiernos de los países occidentales y de la OTAN forman un frente común para buscar la seguridad, buscar los responsables de los atentados y estudiar y…
Martes, 22 Mayo 2001 00:00

Cómo financiar la vivienda

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Para la mayoría de las personas probablemente la compra de una casa es una de las inversiones mayores que hace en su vida. No se trata de comprar unos zapatos, sino de algo más serio y con lo cual debe mirarse con mayor detalle peros y contras de dicha inversión: superficie construida, superficie útil, servicios de transporte cercanos, si debemos hacer reformas, calidad de la construcción, acabados en caso de construcción nueva, instalaciones de agua, luz, ventanas, si están bien aisladas, si tiene humedades, orientación de la casa (luminosidad), etc. Una vez que vemos los ahorros que tenemos, lo siguiente…
A primero de 2001, la situación fiscal del IGIC (local VAT of Canary Island) ha tenido modificaciones con respecto a la situación anterior. Como resumen de las modificaciones podemos resumirlas en los siguientes puntos: 1. Las actividades empresariales y profesionales se consideran iniciadas desde el momento en que se realicen las compras de bienes o servicios con la intención de comenzar posteriormente una empresa. Eso significa que se adelanta la posibilidad de deducir. Antes sólo era posible deducir el IGIC desde el comienzo oficial de las actividades (alta en licencia fiscal). 2. Las entregas de productos o prestación de servicios…
Sábado, 23 Diciembre 2000 00:00

La inspección de impuestos

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Hacienda realiza cada año unos planes de inspección de impuestos. Además de ello, las delegaciones regionales pueden investigar y comprobar la situación fiscal de las personas o empresas que consideren. Las personas que van a ser inspeccionadas por Hacienda reciben carta donde se les informa del inicio de comprobación e investigación de impuestos. En la carta se explica el día y hora que debe presentarse en Hacienda la persona a inspeccionar. La persona a la que va dirigida la inspección puede nombrar un representante para actuar con los inspectores. Los inspectores son considerados agentes de autoridad a efectos de responsabilidad…
'Administrar' significa conservar, y además de ello, obtener el máximo rendimiento económico de lo que se esta administrando. Los administradores de las sociedades son aquellas personas que llevan a cabo la gestión y representación de las sociedades. En los estatutos de la sociedad se debe indicar quién tendrá la administración de la sociedad. La administración puede ser realizada por: Un administrador único. Dos administradores solidarios: significa por ejemplo que en la cuenta bancaria de la sociedad puede firmar indistintamente cualquiera de los dos administradores. Administración mancomunada: significa que deben firmar obligatoriamente los dos administradores. Un consejo de administración formado por…
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