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Los administradores de las sociedades tienen la función de llevar a cabo la gestión cotidiana de la empresa y representarla con terceros. Por otra parte, la junta general es un órgano formado por los socios y encargado de adoptar los acuerdos más trascendentales de la sociedad -la organización jurídico corporativa, como la modificación de estatutos, ampliación de capital, disolución, fusión, etc–. A los administradores los nombra la junta general. La junta general es el órgano que expresa la voluntad social y a ella están sometidos los demás órganos sociales en su nombramiento, actuación y revocación. El nombramiento debe ser inscrito…
Cada vez hay mayor interés por el continente africano y sus expectativas de negocios. Emprender un negocio en África no es fácil, pues hay que conocer riesgos, el mercado, y una buena forma de operar allí es optar siempre por colaborar con socios locales. Algunas sugerencias para entrar a hacer negocios son: 1. Los africanos son de relaciones personales, más que de negocios de nuevas tecnologías. 2. Compromiso. Los países africanos van a observar que hay compromiso de permanencia y no un negocio rápido y pasajero. 3. Paciencia. El resultado viene en dos o tres años. 4. Humildad. No ir…
Cuando fallece una persona y deja bienes a sus sucesores, éstos están generalmente obligados a pagar el conocido "Impuesto de Sucesiones". Por otra parte, cuando recibimos una donación u obsequio que supere un determinado importe, también quedamos obligados a entregar al Estado una parte del mismo, mediante el llamado "Impuesto de Donaciones". En la práctica, ambos tributos que, en principio, tienen una naturaleza bien distinta, se pagan a través del mismo impuesto, el de Sucesiones y Donaciones. Estos dos impuestos están siendo gestionados por las comunidades autónomas de España, es decir los gobiernos de las comunidades autónomas españolas pueden decidir…
ADMINISTRACION ELECTRONICA La Administración Electrónica (el "e-government", según la terminología anglosajona) está extendiéndose cada dia más. Se trata de transformar las oficinas tradicionales, convirtiendo los procesos de papel, en procesos electrónicos, con el fin de crear una oficina sin papeles. La e-Administración se ha visto impulsada por la aparición de las tecnologías de la información y comunicación (TIC's). La Hacienda Pública española fue pionera en la puesta en marcha de la Administración Electrónica. Los gobiernos de las naciones europeas están propiciando cada vez más a los ciudadanos a que operen con la Administración Pública a través de vías telemáticas. La…
Martes, 22 Enero 2008 00:00

La hipoteca inversa

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Es frecuente que muchas personas mayores no posean ingresos económicos suficientes para cubrir sus necesidades, o simplemente prefieran tener un nivel superior de renta al de sus ingresos habituales, y que sin embargo, posean una vivienda en propiedad de cierto valor. Convertir esa vivienda en dinero mientras se continúa viviendo en la propiedad, es lo que se llama "hipoteca inversa". Se denomina popularmente "hipoteca inversa" a un negocio vulgarmente explicado como la operación contraria a lo que habitualmente se entiende por "hipoteca". Si popularmente una hipoteca se entiende como una "compra a plazos" de la vivienda, esta operación se explicaría…
Martes, 25 Diciembre 2007 00:00

2008: Año nuevo, Contabilidad nueva

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La actividad comercial y los negocios se ha internacionalizado. Como ejemplo, un empresario con su negocio en la Unión Europea, está haciendo negocios, pongamos el caso, con otro japonés o americano. El problema surgió porque empresas de países distintos presentaban la contabilidad de forma distinta. Para resolver esto aparecen las normas internacionales de contabilidad (NIC), siendo su objetivo "la uniformidad en la información de los estados financieros", sin importar la nacionalidad de quien los estuviese leyendo e interpretando. Desde el 2000, se está armonizando la normativa contable a nivel internacional en general y de la Unión Europea en particular. España…
Miércoles, 28 Noviembre 2007 00:00

Sociedad Civil Particular

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La sociedad civil es un contrato por el cual dos o más personas se obligan a poner en común dinero, bienes, o industria, con ánimo de partir entre sí las ganancias. Este tipo de sociedades se regulan por e articulo 1665 y siguientes del Código Civil. Cuando se aportan propiedades inmobiliarias en la escritura es necesario hacer la constitución en escritura pública, pero normalmente no es necesario. Estas sociedades deben tener un objeto lícito y establecerse para interés común de los socios. Este tipo de sociedades comienzan desde que se celebra el contrato entre las partes. Las pérdidas y las…
Miércoles, 10 Octubre 2007 00:00

Cae el ladrillo

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Más del 35% de las 60.000 inmobiliarias que trabajan en España pasará apuros económicos el próximo año. Los expertos creen incluso que tres cuartas partes del sector -el 75%- podría desaparecer a medio plazo. La razón fundamental: el desplome de la demanda del 11,5% en la venta de inmuebles durante los últimos 12 meses. Durante los tres primeros meses del año 2007 la evolución de consumo de cemento desprende unos datos no favorables en lo que concierne a la producción, lo que según algunos analistas sería un claro síntoma de la desaceleración constructora en el país. En el primer trimestre…
Sábado, 22 Septiembre 2007 00:00

Consejos para conservar Lanzarote

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Gestionar bien los residuos es fundamental para no destruir la naturaleza. La sociedad de consumo produce impresionantes residuos y estos deben de reciclarse para no degradar más la frágil Isla en la que vivimos. Según estudios del Cabildo de Lanzarote, en la isla generamos 1,70 kg de residuos por persona al día. Muchos residuos podrían haberse evitado con un consumo más responsable, eliminando embalajes superfluos, envases no retornables y productos de un solo uso. Si tenemos en cuenta que la composición de la bolsa de residuos es 45 % materia orgánica, 21 % papel y cartón, 8% vidrio, 6% plástico,…
Martes, 28 Agosto 2007 00:00

Crisis energética y turística

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En los últimos cuatro años el turismo británico ha descendido un 10% en Canarias, según datos oficiales. El turismo britanico es la mayor aportación a la tarta de clientes de las islas, de ahí lo significativo de este descenso. El Reino Unido es uno de los grandes emisores mundiales de turistas, y no ha parado de crecer en las últimas décadas y, especialmente, como en el caso de Canarias, desde los años ochenta. El Turismo como sabemos, es un sector de actividad muy vulnerable a los vaivenes de la situación económica del país emisor, a los factores geopolíticos, etc. Canarias…

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